Koolituse eesmärk: Koolituse läbinud isikud on koolituse lõpuks omandanud teadmised ja oskused korteriühistu põhikirja ja kodukorra  koostamiseks, juhatuse- ja üldkoosolekute korrektseks läbiviimiseks, otsuste vastuvõtmiseks tavapärase valitsemiseks ja suurteks ümberkorraldusteks, võlgade sissenõudmiseks ning korteriühistu ja omanike vaheliste vaidlustuse lahendamiseks.

Õpiväljund: Koolituse läbinud isik koolitus lõpuks tunneb korteriühistute toimimist reguleerivaid õigusakte, teab, mis juhtudel tuleb koostada põhikirja ja kodukorda ning, mis nõuetele nad peavad vastama; eristab eriomandit ja kaasomandit; teeb vahet tavapärasel valitsemisel ja olulisel ümberkorraldusel ning teab, mis nõuded neile kohalduvad; tunneb üldkoosoleku kokkukutsumise korda ja juhatuse koosoleku läbiviimise korda; tunneb võlgade sissenõudmise ja vaidluste lahendamise menetlust.

Sihtgrupp: Isikud kes juba juhivad või alles soovivad juhtida korteriühistu tööd

Õppekeel: eesti keel

Koolituse programm on leitav siin

Koolituse õppekava on leitav siin

Koolituse maht: 8 akadeemilist tundi.

Toimumiskoht: veebipõhine õppe Zoom keskkonnas. Osalejal on vajalik arvuti ja Internetiühendus.

Toimumisaeg: täpsustamisel

Koolituse hind: 283 eurot. Hind sisaldab materjale (loenguslaidid) ja tõendit!

Koolitusel läbitakse järgmised teemad:

1. Korteriühistu põhikiri
   1. Põhikirja kohustuslikkus;
   2. Nõuded põhikirjale ja selle sisu;
   3. Põhikirja vastuvõtmine ja muutmine;
   4. Põhikirja kooskõla seadusega.
2. Korteriühistu kodukord, kasutuskord
   1. Kodukorra, kasutuskorra kohustuslikkus;
   2. Nõuded kodukorrale, kasutuskorrale ja sisu;
   3. Kodukorra, kasutuskorra vastuvõtmine ja muutmine;
   4. Kasutuskorra kajastamine kinnistusraamatus.
3. Juhatus ja valitseja
   1. Juhatuse ja valitseja valimine ja muutmine/tagasikutsumine;
   2. Juhatuse volituste tähtaeg;
   3. Juhatuse tasustamine.
4. Juhatuse, valitseja ja üldkoosoleku pädevus
   1. Eriomandi ja kaasomandi vahe;
   2. Eriomandi ja kaasomandi loomine;
   3. Erikasutusõigus;
   4. Tavapärane valitsemine;
   5. Laenu võtmine;
   6. Säilitamiseks vajalikud toimingud;
   7. Olulised ümberkorraldused.
5. Üldkoosoleku ja juhatuse otsused
   1. Kokkukutsumise kord, tähtajad, päevakord;
   2. Hääleõigus ja hääletus;
   3. Sagedus;
   4. Üldkoosoleku korduskoosolek;
   5. Otsuse vastuvõtmine koosolekut kokku kutsumata;
   6. Otsuste kehtivus.
6. Korteriühistu nõuded korteriomanike vastu ja omanike nõuded teineteise vastu
   1. Võlgade sissenõudmise kord, maksekäsukiirmenetlus, hagita menetlus;
   2. Sisenõudmise aegumine;
   3. Maksegraafik, võlatunnistus;
   4. Sundtäitmine;
   5. Sundvõõrandamine;
   6. Pandiõigus.

Lektor: Galina Danilišina ja/või Aleksandr Anissimov.

Galina Danilišina on omandanud õigusteaduse magistrikraadi Tartu Ülikoolis. Galina Danilišina on töötanud Keskkonnaministeeriumis peaspetsialistina aastatel 2011-2014 ja Siseministeeriumis nõunikuna aastatel 2014-2019. 2020. aastast töötab Galina Danilišina Eesti Õigusteenused OÜ juristina ja spetsialiseerub ehitus- ja lepinguõigusel ning korteriomandi ja kaasomandi küsimustel ja igapäevaselt tegeleb korteriühistute ja korteriomanike vaidluste lahendamisega.

Aleksandr Anissimov on omandanud õigusalast kõrgharidust Sotsiaal-Humanitaarinstituudis ja tal on pikaajaline töökogemus juristina. Aleksandr Anissimov on töötanud juristina aastast 2004.  Aastatel 2004-2020 on ta töötanud Rodenlin Õigusbüroo OÜ-s. Aleksandr Anissimov spetsialiseerub lepingu- ja perekonnaõigusel ning korteriühistute ja korteriomanike vaheliste vaidlustel. Tal on suur kogemus korteriühistute ja korteriomanike esindamisel kohtus.

Väljund: Eesti Õigusteenused OÜ tõend koolituse läbimise kohta.

Koolitusele registreerumine: Registreeruda koolitusele saab kuni 22.11.2021. Registreerumiseks tuleb saata registreerumissoovi meilile info@oigusteenused.eu ning tuua kirjas välja järgmised andmed: osaleja nimi, e-post, telefoni number, isikukood, koolituse nimetus ja toimimisaeg, koolitusarve saaja andmed (isiku nimi, isikukood või registrikood, e-post, telefoni nr).

Täienduskoolituse õppekorralduse ja kvaliteedi tagamise alustega saab tutvuda siin.